Vrijstaand
Groeneweg 17
3911 PD Rhenen
Verkocht
onder
voorbehoud
onder
voorbehoud
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de woonkamer.
De woonkamer, met elektrische sfeerhaard in natuurstenen schouw, ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is het aangenaam licht, en heeft u leuk uitzicht op de rustige straat zonder doorgaand verkeer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een goede eethoekopstelling. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine.
De keuken aan de achterzijde heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een dubbele opstelling. Aan de ene zijde vindt u de combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap; aan de andere zijde de vrijstaande koel-/vrieskast en veel werk- en opbergruimte. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin, een vaste kast met veel opbergruimte en directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping en komt u allereerst op de lichte overloop aan. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer, een vaste kast met opstelling voor de warmtepomp en cv-ketel, en een ruime opbergruimte.
De tweede slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en een wastafelmeubel. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden opgedeeld in twee kleinere (slaap)kamers.
Tuin:
De achtertuin, met veel privacy, is op het noordoosten gelegen. De tuin is ingedeeld met een ruim terras, borders met diverse beplanting en bomen. Een houten berging zorgt voor de praktische opbergruimte en via de poort is het pad naar de openbare weg te bereiken.
De verzorgde voortuin valt deels onder de gezellige overkapping waardoor ook hier een gezellige zit is te creëren.
Overige informatie:
* Oplevering in overleg, kan op korte termijn
* Energielabel A
Vraagprijs
€ 495.000,-
Vraagprijs per m²
€ 5.249,-
Kosten
Kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Type
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande woning
Bouwjaar
2016
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, beschutte ligging
Energieklasse
A
Isolatie
Dakisolatie | Muur | Vloerisolatie | Volledig | Spouwmuur | Ankerloze spouwmuur | Dubbel glas
Verwarmingssoorten
CV ketel | Warmtepomp
Warm water
CV ketel
Wonen
94.3 m²
Inhoud
333.98 m³
Perceel
132 m²
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
42.25 m²
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Tuin
Voortuin
Oppervlakte tuin
19.5 m²
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
